$191.000
Oficina de Venta en El Edificio Agora 21, Sector Mall del Sol. Guayas
Menos por m²$2.122/m²$394/m² menos que esta (15.7%)
a 0.22 km
90 m²11
1 / 10
En ventaLocal comercial
$151.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 60 m²
Oficina en Venta Agora 21 Norte de Guayaquil, Guayas
Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta60 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $151.000 • Área 60 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
60
m² total
1
Baños
Descripción
Buscando invertir en una OFICINA en el Norte de Guayaquil? Te presento esta opción en Edificio Agora 21, frente al CC Mall del Sol Este edificio ofrece finos acabados y líneas arquitectónicas modernas, espacios acogedores y bien distribuidos, además de elevadores independientes, brindando confort a sus propietarios. TORRE A: Piso 3, oficina 11 Área útil: 59,37 m2 + 1 parqueo Precio de Venta: $151.000 Alícuota: $165
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Mall del Sol, los publique quien los publique.
- Se pide
- $151.000
- A la mediana de comparables
- $130.896
- Diferencia
- $20.104 más
- 15.4% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mall del Sol. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.517/m²
$2.122/m²$3.261/m²
- esta · $2.517/m²
- mediana · $2.182/m²
- franja habitual · $2.133–$2.704/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Venta de Oficina en El Edificio Agora 21, Sector Mall del Sol, 62,37 m², Guayas
Menos por m²$2.133/m²$383/m² menos que esta (15.2%)
a 0.22 km
75 m²11
$91.300Sector Mall del Sol. Edificio de Lujo Corporativo Vendo Oficina de 41 m² Amoblada, Guayas
Menos por m²$2.227/m²$290/m² menos que esta (11.5%)
a 0.16 km
41 m²1
$100.000Oficina Profesional en Center, Guayas
Más por m²$2.703/m²$186/m² más que esta (7.4%)
a 0.16 km
37 m²1
$225.000Oficina en Venta Edificio 100 Business Plaza, Guayas
Más por m²$3.261/m²$744/m² más que esta (29.6%)
a 0 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mall del Sol; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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