$191.000
Oficina de Venta en El Edificio Agora 21, Sector Mall del Sol. Guayas
Menos por m²$2.122/m²$580/m² menos que esta (21.5%)
a 0.06 km
90 m²11
1 / 10
En ventaLocal comercial
$100.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 37 m²
Oficina Profesional en Center, Guayas
MALL DEL SOL, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta37 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $100.000 • Área 37 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
37
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en Profesional Center en Venta Excelente ubicación Frente al Mall del Sol Sobre la Av. Juan Tanca Marengo Oficina de 37m2 Remodelada 3 ambientes 1/2 Baño 1 Parquo Libre de hipoteca $150mil negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Mall del Sol, los publique quien los publique.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $80.719
- Diferencia
- $19.281 más
- 23.9% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mall del Sol. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.703/m²
$2.122/m²$3.261/m²
- esta · $2.703/m²
- mediana · $2.182/m²
- franja habitual · $2.133–$2.565/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Venta de Oficina en El Edificio Agora 21, Sector Mall del Sol, 62,37 m², Guayas
Menos por m²$2.133/m²$569/m² menos que esta (21.1%)
a 0.06 km
75 m²11
$91.300Sector Mall del Sol. Edificio de Lujo Corporativo Vendo Oficina de 41 m² Amoblada, Guayas
Menos por m²$2.227/m²$476/m² menos que esta (17.6%)
a 0 km
41 m²1
$151.000Oficina en Venta Agora 21 Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.517/m²$186/m² menos que esta (6.9%)
a 0.16 km
60 m²1
$225.000Oficina en Venta Edificio 100 Business Plaza, Guayas
Más por m²$3.261/m²$558/m² más que esta (20.7%)
a 0.16 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mall del Sol; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MALL DEL SOL, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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