$191.000
Oficina de Venta en El Edificio Agora 21, Sector Mall del Sol. Guayas
Menos por m²$2.122/m²$105/m² menos que esta (4.7%)
a 0.06 km
90 m²11
1 / 5
En ventaLocal comercial
$91.300
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 41 m²
Sector Mall del Sol. Edificio de Lujo Corporativo Vendo Oficina de 41 m² Amoblada, Guayas
Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta41 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $91.300 • Área 41 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
41
m² total
1
Baños
Descripción
Busca una oficina a un precio competitivo , que tenga plusvalía en crecimiento, que este lista para funcionar YA!!! Esta es . En sector del mall del Sol en elegante y lujoso edificio corporativo espectacular oficina para sus labores administrativas tanto como empresa como profesional. Amoblada totalmente en sus 41,50 m2 netos idealmente distribuida consta de : recepción, gerencia con mesa de reunión, puestos para 6 colaboradores, 1 medio baño. Edificio cuenta con extrema seguridad de ingreso para visitantes, planta de emergencia eléctrica, salones para charlas, amplio comnedor para empleados . precio $ 93.100,00 incluye muebles. Mantenimiento mensual: $ 87,00 Disponibilidad : Inmediata Agende su visita Atencion profesional y personalizada via Whatsapp Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Mall del Sol, los publique quien los publique.
- Se pide
- $91.300
- A la mediana de comparables
- $95.387
- Diferencia
- $4.087 menos
- 4.3% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mall del Sol. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.227/m²
$2.122/m²$3.261/m²
- esta · $2.227/m²
- mediana · $2.327/m²
- franja habitual · $2.133–$2.704/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Venta de Oficina en El Edificio Agora 21, Sector Mall del Sol, 62,37 m², Guayas
Menos por m²$2.133/m²$94/m² menos que esta (4.2%)
a 0.06 km
75 m²11
$151.000Oficina en Venta Agora 21 Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.517/m²$290/m² más que esta (13%)
a 0.16 km
60 m²1
$100.000Oficina Profesional en Center, Guayas
Más por m²$2.703/m²$476/m² más que esta (21.4%)
a 0 km
37 m²1
$225.000Oficina en Venta Edificio 100 Business Plaza, Guayas
Más por m²$3.261/m²$1.034/m² más que esta (46.4%)
a 0.16 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mall del Sol; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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