$83.000
En Venta Oficina/consultorio de 70 m² El Mejor Sector Kennedy Area de Medicos., Guayas
Menos por m²$1.186/m²$920/m² menos que esta (43.7%)
a 1.09 km
70 m²22
1 / 5
En ventaLocal comercial
$160.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 76 m²
Venta Local en Edificio Professional Center (Junto Al Wyndham Garden), Guayas
Edificio Professional Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta76 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $160.000 • Área 76 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
76
m² total
2
Baños
Descripción
Vendo Local Comercial planta bajam, ideal para actividades de cafetería, restaurante, resto-bar. Ubicación excelente en el Edificio Profesional Center, a lado del Hotel WYNDHAM GARDEN. Sector: Mall del Sol Área útil: 76mt2 Características: - 2 Baños, uno de caballeros y otro de damas - Aire acondicionado * Área de Cocina * Mesones * El mobiliario como los implementos de restaurant tienen un precio adicional en caso de estar interesados Para Visitas llamar INMOBILIARIA BARRAGAN Celular Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $152.000
- Diferencia
- $8.000 más
- 5.3% más por m²
Mediana de 245 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.105/m²
$1.186/m²$3.261/m²
- esta · $2.105/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.498–$2.619/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 245 de los 249 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$124.900_espectacular Oficina Esquinera en Venta - Agora 21 Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$1.784/m²$321/m² menos que esta (15.2%)
a 0.16 km
70 m²41
$150.0006756. Almax Center, Alquilo o Vendo Locales Desde 71.11 m², $1000/$150.000. Guayas
Más por m²$2.113/m²$7/m² más que esta (0.4%)
a 1.99 km
71 m²2
$192.310Av Francisco de Orellana. Torre Millenium. Estrene Oficina, Guayas
Más por m²$2.530/m²$425/m² más que esta (20.2%)
a 0.94 km
76 m²1
$225.000Oficina en Venta Edificio 100 Business Plaza, Guayas
Más por m²$3.261/m²$1.156/m² más que esta (54.9%)
a 0.01 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Professional Center, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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