$70.000
Oficina de Alquiler o Compra en Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$1.077/m²$707/m² menos que esta (39.6%)
a 0.18 km
65 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$124.900
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 70 m²
_espectacular Oficina Esquinera en Venta - Agora 21 Mall del Sol, Guayas
Agora 21, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta70 m²4 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $124.900 • Área 70 m² • 4 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
70
m² total
4
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Máster Inmobiliario vende espectacular oficina con divisiones en Centro Empresarial ubicado en la mejor zona comercial de Guayaquil. -57 cuadrados metros cuadrados más PARQUEO - vista panorámica - Dos oficinas privadas amplias con vista - Sala de espera - 1 medio baño - Área de cocina y bodega - Excelentes acabados - Recepción en planta baja con parqueos subterráneos pagados PRECIO DE VENTA $124.900 propiedad sin gravamen (POCO NEGOCIABLE) Alícuota de mantenimiento $156.00
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $124.900
- A la mediana de comparables
- $140.000
- Diferencia
- $15.100 menos
- 10.8% menos por m²
Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.784/m²
$1.077/m²$3.971/m²
- esta · $1.784/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.541–$2.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 210 de los 214 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.000En Venta Estratégica Oficina Amoblada de 75 m² en El Parque Empresarial Colón, Guayas
Más por m²$1.853/m²$69/m² más que esta (3.9%)
a 1.78 km
75 m²3
$151.000Edificio Agora, Frente Al Mall del Sol, Vendo 3 Oficinas Desde $151.000, Guayas
Más por m²$2.127/m²$342/m² más que esta (19.2%)
a 0.03 km
71 m²11
$192.310Av Francisco de Orellana. Torre Millenium. Estrene Oficina, Guayas
Más por m²$2.530/m²$746/m² más que esta (41.8%)
a 1.09 km
76 m²1
$270.000Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$3.971/m²$2.186/m² más que esta (122.5%)
a 1.88 km
68 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Agora 21, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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