$83.000
En Venta Oficina/consultorio de 70 m² El Mejor Sector Kennedy Area de Medicos., Guayas
Más por m²$1.186/m²$109/m² más que esta (10.1%)
a 1.42 km
70 m²22
1 / 5
En ventaLocal comercial
$70.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 65 m²
Oficina de Alquiler o Compra en Mall del Sol, Guayas
Oficina de venta o alquiler en Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta65 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $70.000 • Área 65 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
65
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA / CONSULTORIO EN ALQUILER Edificio Equilibrium ¡Agenda una visita y conoce esta maravillosa opción! Área: 65 m² Ubicación: Piso alto Ascensor: Sí Ingresos: 2 puertas de acceso Distribución: 1 Recepción 2 áreas de trabajo 1 oficina pequeña Parqueo: No dispone Precio de Venta: $70.000 (negociable) Alquiler: $850 + IVA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $130.000
- Diferencia
- $60.000 menos
- 46.2% menos por m²
Mediana de 195 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.077/m²
$1.077/m²$3.261/m²
- esta · $1.077/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.496–$2.562/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 195 de los 199 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Oficina en Venta en Parque Empresarial Colon - Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.929/m²$852/m² más que esta (79.1%)
a 1.91 km
70 m²1
$151.000Edificio Agora, Frente Al Mall del Sol, Vendo 3 Oficinas Desde $151.000, Guayas
Más por m²$2.127/m²$1.050/m² más que esta (97.5%)
a 0.15 km
71 m²11
$151.000Oficina en Venta Agora 21 Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.517/m²$1.440/m² más que esta (133.7%)
a 0.34 km
60 m²1
$225.000Oficina en Venta Edificio 100 Business Plaza, Guayas
Más por m²$3.261/m²$2.184/m² más que esta (202.8%)
a 0.34 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina de venta o alquiler en Mall del Sol, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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