$75.000
Oportunidad Se Vende Departamento en Kennedy 2 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$789/m²$1.150/m² menos que esta (59.3%)
a 1.27 km
95 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$128.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 66 m²
¡Oportunidad Vendo Suite en Edificio Quo Luxury Apartments, Frente Mall del Sol!, Guayas
QUO LUXURY APARTMENTS FRENTE MALL DEL SOL, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta66 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $128.000 • Área 66 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
66
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía del Norte de la ciudad de Guayaquil. 1. Área de 52 m² con un diseño moderno y funcional. 2. Incluye parqueo privado. 3. Ideal para ejecutivos, parejas o inversionistas. 1. Seguridad 24/7 con control de accesos. 2. Salones de eventos para reuniones o celebraciones privadas. 3. Piscina para relajarse y disfrutar del buen clima. 4. Gimnasio completamente equipado para mantener un estilo de vida saludable. 5. Áreas de esparcimiento, perfectas para el descanso y la socialización. Precio de oportunidad: $128.000 Formas de compra: Al contado, se acepta crédito hipotecario con BIESS, bancos, consorcios, mutualistas, brindamos la asesoría y seguimiento en todo el proceso hipotecario sin costo adicional. Para más información o para coordinar una visita, comuníquese directamente al número registrado. Será atendido cordialmente por Miguel Ángel Ramírez. ¡No pierda esta excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la ciudad!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $86.743
- Diferencia
- $41.257 más
- 47.6% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.939/m²
$789/m²$2.959/m²
- esta · $1.939/m²
- mediana · $1.314/m²
- franja habitual · $947–$1.742/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$77.000Suite de Estreno Amoblada en Venta en Kennedy Norte Alemo, Guayas
Menos por m²$1.100/m²$839/m² menos que esta (43.3%)
a 1.23 km
70 m²12
$150.000Urbanización Ciudad Colón Vendo Departamento 2 Dorm., 2baños, Bonito, Vista, Ascensor, Piscina, Guayas
Menos por m²$1.531/m²$409/m² menos que esta (21.1%)
a 1.96 km
98 m²22
$165.000Departamento en Venta en Puerto Santa Ana Aler, Guayas
Más por m²$1.988/m²$49/m² más que esta (2.5%)
a 1.39 km
83 m²23
$216.000Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.959/m²$1.020/m² más que esta (52.6%)
a 1.2 km
73 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
QUO LUXURY APARTMENTS FRENTE MALL DEL SOL, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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