$80.000
Venta de Departamentos - Planta Baja con Garaje - Kennedy Norte Ag, Guayas
Menos por m²$889/m²$1.099/m² menos que esta (55.3%)
a 1.86 km
90 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 83 m²
Departamento en Venta en Puerto Santa Ana Aler, Guayas
Se Vende Dpto. en Bellini IV, Puerto Santa Ana, Joss, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta83 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 83 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
83
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende hermoso departamento situadoen el 5to. piso de la Torre Bellini 4, en la exclusiva zona de Puerto Santa Ana. Tiene 83,23 m2 de construcción. Sala, comedor, cocina abierta. Cuenta con dos habitaciones con baño completo. Además del baño de visitas. Tiene área sociales con piscina, jacuzzi, zona parrillera. Tiene parqueo para un vehículo. Precio: 165.000 dólares.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $175.897
- Diferencia
- $10.897 menos
- 6.2% menos por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.988/m²
$889/m²$3.400/m²
- esta · $1.988/m²
- mediana · $2.119/m²
- franja habitual · $1.733–$2.507/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 84 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.000Vendo Departamento en Puerto Santa Ana, Parqueo, Bellini, Guayas
Menos por m²$1.768/m²$220/m² menos que esta (11%)
a 1.69 km
95 m²22
$180.000Puerto Santa Ana - Departamento Amoblado en Venta y Alquiler, Guayas
Más por m²$2.143/m²$155/m² más que esta (7.8%)
a 1.69 km
84 m²22
$190.000Venta - Alquiler / River Front I, Loft 1d, Guayas
Más por m²$2.714/m²$726/m² más que esta (36.5%)
a 1.76 km
70 m²12
$289.000Venta Departamento The Hills, Guayas
Más por m²$3.400/m²$1.412/m² más que esta (71%)
a 1.19 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Se Vende Dpto. en Bellini IV, Puerto Santa Ana, Joss, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
