$62.000
Departamento en Venta, 2do Piso, Remodelado - Escobedo y Padre Solano, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$721/m²$999/m² menos que esta (58.1%)
a 1.88 km
86 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$215.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 125 m²
Vendo Exclusivo Penthouse Tipo Loft en Riverfront, 2 Dorm, Parqueo, 125 m², Guayas
RIVERFRONT, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta125 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $215.000 • Área 125 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
125
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo exclusivo Penthouse tipo LOFT esquinero en Riverfront, Puerto Santa Ana Espectacular vista de 180 grados. amoblado. Tiene sala, cocina, comedor, 2 dormitorios master con bano privado, . El departamento tiene 2 pisos con ventanas panoramicas. La cocina esta full esquipada, cuenta con lavadora y secadora. Aire acondicionado. Seguridas 24/7, video vigilancia y control de accesos. Valor incluye parqueo El edificio cuenta con piscina, jacuzzi, sauna, GYM, salon Ingles. Area: Departamento 110m2 + parqueo 15m2 Documentos al día libre de hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $267.858
- Diferencia
- $52.858 menos
- 19.7% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.720/m²
$721/m²$3.364/m²
- esta · $1.720/m²
- mediana · $2.143/m²
- franja habitual · $1.813–$2.541/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$177.000Departamento de Venta en Puerto Santa Ana, Dos Dorm., Vista Al Río, Guayas
Más por m²$1.788/m²$68/m² más que esta (3.9%)
a 0.71 km
99 m²22
$345.000Departamento de Venta en Puerto Santa Ana, Frente Al Río, 2 Parqueos. Guayas
Más por m²$2.143/m²$423/m² más que esta (24.6%)
a 0.49 km
161 m²24
$278.000Soho 360, Departamento en Venta, de Estreno, Vista Al Rio, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.439/m²$719/m² más que esta (41.8%)
a 0.93 km
114 m²23
$370.000Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$1.644/m² más que esta (95.6%)
a 0.81 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RIVERFRONT, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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