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En ventaDepartamento

$220.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 75 m²

Venta de Suite en Puerto Santa Ana - Guayaquil con Vista Al Río Ag, Guayas

The Hills, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta75 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $220.000 • Área 75 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

75
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

1 dormitorio | 1.5 baños | 1 garaje | 75.48 m² área útil Suite con Vista al Río – The Hills | Puerto Santa Ana, Guayaquil ¿Y si el lujo comenzara cada mañana con una vista infinita al Río Guayas Esta suite eleva el concepto de vivir bien combinando diseño contemporáneo, acabados premium y una ubicación vibrante, ideal para quienes buscan estilo de vida o una inversión inteligente con alta demanda en Airbnb y Booking. Desde el primer paso, sus espacios integrados transmiten amplitud y sofisticación. El balcón con vista directa al río se convierte en el escenario perfecto para disfrutar atardeceres únicos, mientras la cocina moderna tipo americano y los acabados de lujo refuerzan una experiencia residencial de alto nivel. Principales características: • 1 dormitorio con amplio walk-in closet • 1 baño completo + 1 baño de visitas con acabados de lujo • Sala y comedor integrados • Cocina moderna estilo americano • Balcón con vista directa al Río Guayas • Espacio para lavadora / secadora • 1 parqueo privado El edificio ofrece: • Lobby de lujo • Seguridad 24/7 Ubicación privilegiada: A pasos de Sweet & Coffee, Casa Julián, La Cervecería, Museo del Cacao y Chocolate, eventos culturales en Las Peñas y el Malecón 2000, rodeado de gastronomía, arte y vida urbana. Eleva tu estilo de vida o maximiza tu inversión. Agenda tu visita privada. Tu suite con vista al río te está esperando. GJ.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$158.599
Diferencia
$61.401 más
38.7% más por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.933/m²

$1.690/m²$2.997/m²
  • esta · $2.933/m²
  • mediana · $2.115/m²
  • franja habitual · $1.690–$2.453/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$220.000

Guayaquil, Guayas

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