$45.200
Departamento en Venta en Víctor Manuel Rendón y Baquerizo Moreno Gabr, Guayas
Menos por m²$520/m²$2.510/m² menos que esta (82.9%)
a 1.82 km
87 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$163.590
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 54 m²
Departamento Yoo | Guayaquil, Guayas
the hills, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta54 m²1 habitacionesNegociable
Departamento en venta • $163.590 • Área 54 m² • 1 habitaciones • En Guayaquil, Guayas
Características
54
m² total
1
Habitaciones
Descripción
Un edificio de 46 pisos de altura se elevará en el horizonte del Puerto Santa Ana. Una propuesta arquitectónica que combina el diseño tradicional local con el diseño moderno e innovador de la zona. Su diseño interior viene de la mano de la prestigiosa firma de diseño, YOO Inspired by Philippe Starck. Precio de $ 163.590,98 En YOO Guayaquil, los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades exclusivas, incluyendo extensas áreas verdes y jardines paisajísticos que crean un entorno relajante y armonioso. Un club social privado ofrece un espacio perfecto para socializar y disfrutar de actividades recreativas, mientras que un moderno gimnasio y spa invitan a los residentes a mantenerse en forma y consentirse. La seguridad y la privacidad son fundamentales en YOO Guayaquil, con sistemas de vigilancia avanzados y personal capacitado para brindar tranquilidad a los residentes. Además, la ubicación estratégica de YOO Guayaquil permite un acceso rápido y fácil a los principales centros comerciales, restaurantes gourmet, escuelas de primer nivel y otras amenidades que complementan un estilo de vida cosmopolita y conveniente. Departamento 2103 A Tiempo de entrega: Noviembre 2027
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $163.590
- A la mediana de comparables
- $114.191
- Diferencia
- $49.399 más
- 43.3% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.029/m²
$520/m²$3.529/m²
- esta · $3.029/m²
- mediana · $2.115/m²
- franja habitual · $1.690–$2.453/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.000Venta de Departamento en Centro de Guayaquil con Vista Al Malecon 2000 Am, Guayas
Menos por m²$2.016/m²$1.014/m² menos que esta (33.5%)
a 1.52 km
64 m²23
$180.000Sch - Puerto Santa Ana, en Venta y Renta Departamento, 2d, Excelente Ubicación, 78 m², Guayas
Menos por m²$2.308/m²$722/m² menos que esta (23.8%)
a 0.52 km
78 m²22
$226.846Departamento en Venta, Proyecto Yoo Guayaquil, Puerto Santa Ana. Guayas
Menos por m²$2.908/m²$121/m² menos que esta (4%)
a 0.25 km
78 m²22
$180.000Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$500/m² más que esta (16.5%)
a 0.52 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
the hills, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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