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En ventaDepartamento

$129.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 64 m²

Venta de Departamento en Centro de Guayaquil con Vista Al Malecon 2000 Am, Guayas

Edificio Rivergarden, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$129.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta64 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $129.000 • Área 64 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

64
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

1–2 dormitorios | 2–3 baños | 1 parqueo | Bodega | desde 64,67 m² Vive o invierte en una de las ubicaciones más icónicas de la ciudad con Giardini Boutique Hotel Suite & Residences, frente al Malecón Simón Bolívar. Un concepto que fusiona lujo, rentabilidad y estilo boutique, ideal para quienes buscan generar ingresos o disfrutar de una vida urbana con todo al alcance. Este proyecto ha sido diseñado para ofrecer una experiencia moderna y sofisticada, con suites y departamentos que destacan por su distribución eficiente, ambientes acogedores y acabados contemporáneos. Cada espacio ha sido pensado para maximizar confort, funcionalidad y valor de inversión. Su rooftop eleva completamente la experiencia: piscina, bar, restaurante y cafetería con una vista privilegiada al río y al Malecón, creando un ambiente único tanto para residentes como para huéspedes. Características principales Opciones de 1 y 2 dormitorios 2 a 3 baños 1 parqueo Desde 64,67 m² de área útil Cocina estilo americana Sala acogedora y funcional Diseño moderno tipo boutique Amenidades que marcan la diferencia Terraza con piscina Bar y restaurante Cafetería con vista panorámica Edificio con seguridad Concepto hotelero ideal para rentas cortas Ubicación privilegiada cerca de zonas turísticas, corporativas y gastronómicas del centro de Guayaquil. Precio desde: $129.000 Invierte en un proyecto con alta demanda, excelente ubicación y potencial de rentabilidad. Contáctanos y recibe disponibilidad y proyecciones de inversión. MN

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$129.000
A la mediana de comparables
$121.295
Diferencia
$7.705 más
6.4% más por m²

Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.016/m²

$482/m²$3.529/m²
  • esta · $2.016/m²
  • mediana · $1.895/m²
  • franja habitual · $1.374$2.304/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 111 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Edificio Rivergarden, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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$129.000

Guayaquil, Guayas

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