
Suite de 83 m² en Torre Azul | Uso Corporativo o Residencial | Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$482/m²$1.534/m² menos que esta (76.1%)
a 0.64 km
$129.000
Guayaquil, Guayas
Venta de Departamento en Centro de Guayaquil con Vista Al Malecon 2000 Am, Guayas
Departamento en venta • $129.000 • Área 64 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
1–2 dormitorios | 2–3 baños | 1 parqueo | Bodega | desde 64,67 m² Vive o invierte en una de las ubicaciones más icónicas de la ciudad con Giardini Boutique Hotel Suite & Residences, frente al Malecón Simón Bolívar. Un concepto que fusiona lujo, rentabilidad y estilo boutique, ideal para quienes buscan generar ingresos o disfrutar de una vida urbana con todo al alcance. Este proyecto ha sido diseñado para ofrecer una experiencia moderna y sofisticada, con suites y departamentos que destacan por su distribución eficiente, ambientes acogedores y acabados contemporáneos. Cada espacio ha sido pensado para maximizar confort, funcionalidad y valor de inversión. Su rooftop eleva completamente la experiencia: piscina, bar, restaurante y cafetería con una vista privilegiada al río y al Malecón, creando un ambiente único tanto para residentes como para huéspedes. Características principales Opciones de 1 y 2 dormitorios 2 a 3 baños 1 parqueo Desde 64,67 m² de área útil Cocina estilo americana Sala acogedora y funcional Diseño moderno tipo boutique Amenidades que marcan la diferencia Terraza con piscina Bar y restaurante Cafetería con vista panorámica Edificio con seguridad Concepto hotelero ideal para rentas cortas Ubicación privilegiada cerca de zonas turísticas, corporativas y gastronómicas del centro de Guayaquil. Precio desde: $129.000 Invierte en un proyecto con alta demanda, excelente ubicación y potencial de rentabilidad. Contáctanos y recibe disponibilidad y proyecciones de inversión. MN
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.016/m²
La franja es la mitad central de los 111 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$482/m²$1.534/m² menos que esta (76.1%)
a 0.64 km

$1.769/m²$246/m² menos que esta (12.2%)
a 0.48 km

$2.289/m²$274/m² más que esta (13.6%)
a 1.25 km

$2.908/m²$893/m² más que esta (44.3%)
a 1.27 km

$3.529/m²$1.514/m² más que esta (75.1%)
a 1.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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