$39.999
Suite de 83 m² en Torre Azul | Uso Corporativo o Residencial | Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$482/m²$1.287/m² menos que esta (72.8%)
a 0.24 km
83 m²2
1 / 10
En ventaDepartamento
$115.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 65 m²
Departamento Suite en Venta Giardini Malecon 2000 Norte de Guayaquil, Guayas
Malecon 2000, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta65 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 65 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
65
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Se vende Suite en Giardini Boutique Hotel y suite residences - ubicado en una zona estratégica y privilegiada del norte de Guayaquil, Ecuador, dentro del cotizado sector del Malecón 2000 Cuenta con piscina, jacuzzi y solárium con vistas a la ciudad. Ubicación cerca de supermercados, cafeterías y la variada oferta gastronómica de la calle Panamá y el centro. Cuenta con 1 parqueo Precio: $ 129.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $123.602
- Diferencia
- $8.602 menos
- 7% menos por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.769/m²
$482/m²$3.529/m²
- esta · $1.769/m²
- mediana · $1.902/m²
- franja habitual · $1.288–$2.302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 112 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Venta Departamento 2 Dorm. Sin Amoblar - Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.647/m²$122/m² menos que esta (6.9%)
a 1.71 km
85 m²22
$180.000Puerto Santa Ana - Departamento Amoblado en Venta y Alquiler, Guayas
Más por m²$2.143/m²$374/m² más que esta (21.1%)
a 1.53 km
84 m²22
$190.000Venta - Alquiler / River Front I, Loft 1d, Guayas
Más por m²$2.714/m²$945/m² más que esta (53.4%)
a 1.49 km
70 m²12
$180.000Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$1.760/m² más que esta (99.5%)
a 1.53 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malecon 2000, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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