$168.100
Tu Próxima Oficina en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$2.686/m² menos que esta (68.5%)
a 1.53 km
136 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$302.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 77 m²
Se Vende Local Comercial en The Hilss Puerto Santa Ana, Guayas
Puerto Santa Ana, Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta77 m²Negociable
Local comercial en venta • $302.000 • Área 77 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
77
m² total
Descripción
Se vende local comercial en el Puerto Santa Ana The Hilss / Torre 6 Planta Banja / Esquinero Area del local : 76.63m2 Parqueo: 16.50m2 Bodega: 3.70m2 Los detalles de la ubicacion los encontrata en los planos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $302.000
- A la mediana de comparables
- $192.806
- Diferencia
- $109.194 más
- 56.6% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.922/m²
$1.236/m²$4.349/m²
- esta · $3.922/m²
- mediana · $2.504/m²
- franja habitual · $2.203–$2.851/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$270.000Venta de Oficina en Edificio El Torreón, Puerto Santa Ana Am, Guayas
Menos por m²$2.195/m²$1.727/m² menos que esta (44%)
a 1.56 km
123 m²2
$75.000Edif. Torre Bellini - Pto. Santa Ana "Vendo Oficina", Guayas
Menos por m²$2.500/m²$1.422/m² menos que esta (36.3%)
a 1.53 km
30 m²1
$229.439Oficina de Estreno Maxximus Rascacielos Puerto Santana, Guayas
Menos por m²$2.980/m²$942/m² menos que esta (24%)
a 1.82 km
77 m²21
$495.825Venta de Local Comercial Premium en Puerto Santa Ana, Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$4.349/m²$427/m² más que esta (10.9%)
a 1.56 km
114 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana, Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
