$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$1.351/m² menos que esta (99.1%)
a 1.22 km
90 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$150.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²
Departamento Remodelado Vendo en El Malecón 2000 Centro de Guayaquil, Guayas
Malecón Simón Bolivar, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $150.000 • Área 110 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
110
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
RECIÉN REMODELADO Edificio con hermosa vista Area 110m2 Sector hotelero, turistico, gastronomico y bancario del centro de Guayaquil Balcon con vista frontal al Rio Guayas y a la Isla Santay Sala-comedor-cocina con mesones La cocina queda con cocina inducción, horno, campana, refrigeradora, lavadora-secadora Baño de visitas 2 dormitorios con closets 1 Baño amplio Estudio Lavanderia Seguridad 24h/7, ascensores Valor venta $150.000 Valor alicuotas $100
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $209.173
- Diferencia
- $59.173 menos
- 28.3% menos por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.364/m²
$13/m²$3.364/m²
- esta · $1.364/m²
- mediana · $1.902/m²
- franja habitual · $1.288–$2.302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 112 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Riverfront, Vendo Departamento Vista Al Rio, 2 Dorm, Parqueo, Guayas
Más por m²$1.500/m²$136/m² más que esta (10%)
a 1.48 km
100 m²23
$180.000Vendo Departamento Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$1.800/m²$436/m² más que esta (32%)
a 1.53 km
100 m²22
$270.000Departamento de Alquiler Samborondon Riverside Km 2.5 Sector Uees, Guayas
Más por m²$2.348/m²$984/m² más que esta (72.2%)
a 1.22 km
115 m²34
$370.000Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$2.000/m² más que esta (146.7%)
a 1.53 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malecón Simón Bolivar, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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