$27.000
En Venta Oficina en Centro de Guayaquil - Gobernación - m. Recalde, Guayas
Menos por m²$26/m²$559/m² menos que esta (95.5%)
a 0.24 km
1.035 m²21
1 / 5
En ventaLocal comercial
$380.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 650 m²
Venta Piso Completo Oficina 650 m² Edif Calle 9 de Octubre (Jlr), Guayas
Calle 9 DE Octubre Y Chile, Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta650 m²8 bañosNegociable
Local comercial en venta • $380.000 • Área 650 m² • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
650
m² total
8
Baños
Descripción
EN VENTA AMPLIA OFICINA COMERCIAL UBICADA EN EL MEJOR SECTRO DEL CENTRO DE GUAYAQUILCALLES 9 DE OCTUBRE Y CHILE EN EL EDIFICO CITIBANK EN UNO D ELOS PISOS ALTOS CUENTA CON 4 PARQUEOS SUBTERRANEOS SON 650 M2 TODO UN PISO CON ASCENSOR EXCLUSIVO AL PISO MUY ILUMINADA Y CON EXCELENTE DISTRIBUCION EL EDIFICIO CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS RECEPCION ASCENSORES Y UNA MUY BUENA ADMINISTRACION LA PROPIEDAD ESTA DISPONIBLE Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $1.283.315
- Diferencia
- $903.315 menos
- 70.4% menos por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$585/m²
$26/m²$3.667/m²
- esta · $585/m²
- mediana · $1.974/m²
- franja habitual · $688–$2.730/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 192 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Oficina en Venta en Manuel Galecio, Centro de Guayaquil, Cyp, Guayas
Menos por m²$350/m²$235/m² menos que esta (40.2%)
a 0.77 km
223 m²35
$128.150Oficina en Venta, en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$550/m²$35/m² menos que esta (5.9%)
a 0.26 km
233 m²4
$570.281Venta de Oficina Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.987/m²$1.402/m² más que esta (239.9%)
a 1.92 km
287 m²2
$1.100.000Espectacular Oficina de Venta 300 m² en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.667/m²$3.082/m² más que esta (527.2%)
a 1.62 km
300 m²7
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 9 DE Octubre Y Chile, Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
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