$30.000
Se Vende Oficina - Centro de Guayaquil (Rg), Guayas
Más por m²$30/m²$4/m² más que esta (15.2%)
a 0 km
998 m²
1 / 8
En ventaLocal comercial
$27.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 1.035 m²
En Venta Oficina en Centro de Guayaquil - Gobernación - m. Recalde, Guayas
AGUIRRE Y PICHINCHA, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta1.035 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $27.000 • Área 1.035 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1035
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
EN VENTA OFICINA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL AGUIRRE Y PICHINCHA- CERCA DE LA GOBERNACIÓN Y ALCALDÍA DE GUAYAQUIL. EDIFICIO CUENTA CON ASCENSORES CON MANTENIMIENTO CONSTANTE. SEGURIDAD 24/7 ÁREA ÚTIL : 29.79 metros cuadrados ÁREA COMÚN : 5.5 metros cuadrados ÁREA TOTAL: 35.36 metros cuadrados EXPENSAS $ 30 PROPIEDAD SIN GRAVAMEN
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $27.000
- A la mediana de comparables
- $1.915.309
- Diferencia
- $1.888.309 menos
- 98.6% menos por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$26/m²
$26/m²$3.667/m²
- esta · $26/m²
- mediana · $1.851/m²
- franja habitual · $679–$2.710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$126.000Se Vende Local de 400 m² en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$315/m²$289/m² más que esta (1107.4%)
a 1.74 km
400 m²2
$249.000Centro /sur Local Comercial Esquinero en Venta Dos Plantas, Guayas
Más por m²$520/m²$494/m² más que esta (1892.4%)
a 1.98 km
479 m²4
$350.000Venta de Local Comercial en Esq. Alto Trafico, Guayas
Más por m²$1.215/m²$1.189/m² más que esta (4558%)
a 1.9 km
288 m²1
$1.100.000Espectacular Oficina de Venta 300 m² en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.667/m²$3.641/m² más que esta (13953.9%)
a 1.83 km
300 m²7
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AGUIRRE Y PICHINCHA, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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