$27.000
En Venta Oficina en Centro de Guayaquil - Gobernación - m. Recalde, Guayas
Menos por m²$26/m²$4/m² menos que esta (13.2%)
a 0 km
1.035 m²21
1 / 5
En ventaLocal comercial
$30.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 998 m²
Se Vende Oficina - Centro de Guayaquil (Rg), Guayas
AGUIRRE Y PICHINCHA, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta998 m²Negociable
Local comercial en venta • $30.000 • Área 998 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
998
m² total
Descripción
Buscas una oficina en una zona comercial clave de Guayaquil con ubicación estratégica y lista para ocupar ? Esta es tu oportunidad: - Tiene una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad cerca de la Gobernación y Alcaldía de Guayaquil, bancos, notarías, comercios. - Con un metraje de 35.36 m² cubiertos, perfectamente distribuidos y 998 m² en total. - Cuenta con ambientes funcionales como recepción, cubículos, oficina privada y baño. - El edificio con seguridad 24/7 acceso controlado, ascensores y mantenimiento constante. - Ideal para abogados, contadores, consultores, agencias o cualquier negocio que requiera una presencia céntrica. Expensas : $ 30 Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión! (RG)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $30.000
- A la mediana de comparables
- $1.846.839
- Diferencia
- $1.816.839 menos
- 98.4% menos por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$30/m²
$26/m²$3.667/m²
- esta · $30/m²
- mediana · $1.851/m²
- franja habitual · $679–$2.710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$500.000Venta de Oficinas 3 Pisos – Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$323/m²$293/m² más que esta (973.8%)
a 1.77 km
1.549 m²6
$128.150Oficina en Venta, en El Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$550/m²$520/m² más que esta (1729.7%)
a 0.26 km
233 m²4
$350.000Venta de Local Comercial en Esq. Alto Trafico, Guayas
Más por m²$1.215/m²$1.185/m² más que esta (3942.8%)
a 1.9 km
288 m²1
$1.100.000Espectacular Oficina de Venta 300 m² en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.667/m²$3.637/m² más que esta (12097.8%)
a 1.83 km
300 m²7
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AGUIRRE Y PICHINCHA, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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