$50.000
En Venta Departamento en Centro - Sur, Calles Garcia Goyena y Eloy Alfaro (Cerca de La Bahia), Guayas
Menos por m²$417/m²$920/m² menos que esta (68.8%)
a 1.64 km
120 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$155.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 116 m²
Vendo Hermoso Departamento Amoblado en El Malecón 2000 con Vista Al Río, Guayas
Malecón 2000, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta116 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 116 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
116
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo hermoso departamento amoblado Excelente ubicación bancaria, hotelera, turística y comercial Edificio con seguridad 24 h y ascensores Área Útil 115,90 m2 Sala Comedor Cocina con mesones y anaqueles, cocina encimera, campana, horno, microondas y refrigeradora Muebles de sala, comedor y dormitorios marca colineal todos de estreno comprado hace 2 meses 3 dormitorios con sus respectivos closets y aires acondicionados 2 baños amplios y modernos Espacio para lavadora Closet para ropa blanca Precio de venta: $155.000 Precio de alícuota $159.23 aproximadamente
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $220.582
- Diferencia
- $65.582 menos
- 29.7% menos por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.336/m²
$417/m²$3.364/m²
- esta · $1.336/m²
- mediana · $1.902/m²
- franja habitual · $1.288–$2.302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 112 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Riverfront, Vendo Departamento Vista Al Rio, 2 Dorm, Parqueo, Guayas
Más por m²$1.500/m²$164/m² más que esta (12.3%)
a 1.48 km
100 m²23
$177.000Departamento de Venta en Puerto Santa Ana, Dos Dorm., Vista Al Río, Guayas
Más por m²$1.788/m²$452/m² más que esta (33.8%)
a 1.61 km
99 m²22
$278.000Soho 360, Departamento en Venta, de Estreno, Vista Al Rio, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.439/m²$1.102/m² más que esta (82.5%)
a 1.49 km
114 m²23
$370.000Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$2.027/m² más que esta (151.7%)
a 1.53 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malecón 2000, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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