$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$404/m² menos que esta (96.9%)
a 1.97 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$50.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
En Venta Departamento en Centro - Sur, Calles Garcia Goyena y Eloy Alfaro (Cerca de La Bahia), Guayas
ELOY ALFARO Y GARCIA GOYENA, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $50.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. Buscas un buen departamento en el centro, amplio y funcional. Este departamento es para ti. A pasos del Hospital Efrén Jurado y Hospital Alcívar, cerca de la Metrovía, Gran Akí, bancos y la Bahía. CARACTERISTICAS * Condominio, 2do. piso (escaleras) * 3 habitaciones amplias con clóset * 1 BAÑO COMPLETO Y 1 MEDIO BAÑO * Sala-comedor espaciosa, * Cocina independiente * Área de lavandería * Balcón con vista panorámica. * Puerta principal reforzada con contra reja. Amplio, funcional, fresco e iluminado con potencial para remodelar y adaptar a tu gusto, pintado, pisos pulidos y abrillantados. * Listo para habitar o generar ingresos de inmediato * Documentación en regla. Agenda tu visita. Te gustará.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $159.000
- Diferencia
- $109.000 menos
- 68.6% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$417/m²
$13/m²$3.228/m²
- esta · $417/m²
- mediana · $1.325/m²
- franja habitual · $728–$1.778/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$91.000Venta de Departamento en 9 de Octubre y Av del Ejercito, 3 Habitaciones Y. R. Guayas
Más por m²$700/m²$283/m² más que esta (68%)
a 1.33 km
130 m²32
$150.000Departamento Remodelado Vendo en El Malecón 2000 Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.364/m²$947/m² más que esta (227.3%)
a 1.64 km
110 m²21
$290.000En Venta Departamento en Isla Mocoli, Urbanizacion Vistalagos, 152 m², 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.908/m²$1.491/m² más que esta (357.9%)
a 1.97 km
152 m²35
$297.000Midtown Km 1.5 Departamento con Vistas Hacia La Plaza o El Parque Historico, Guayas
Más por m²$3.228/m²$2.812/m² más que esta (674.8%)
a 1.97 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ELOY ALFARO Y GARCIA GOYENA, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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