$18.000
Terreno Frente Al Mar en Punta 7, Guayas
Menos por m²$72/m²$548/m² menos que esta (88.4%)
a 1.43 km
250 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$158.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 255 m²
Venta Terreno Esquinero Urb. Aires Norte, Samborondón, 255 m². V. O. Guayas
Urb. Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta255 m²Negociable
Terreno en venta • $158.000 • Área 255 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
255
m² total
Descripción
Venta de terreno esquinero de 255 m² en la Urbanización Aires Norte., excelente ubicación en la Av. León Febres Cordero. Cerca de colegios, bancos, supermercados y plazas comerciales. • Terreno esquinero • 255 m² de área • Urbanización exclusiva • Complejo social de lujo • Doble garita de seguridad 24/7 • Libre de hipoteca • Documentos en regla Un plus que ya tiene un proyecto aprobado en el terreno .. Una gran oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Samborondón. Precio de venta: $158.000.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $141.168
- Diferencia
- $16.832 más
- 11.9% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$620/m²
$72/m²$1.547/m²
- esta · $620/m²
- mediana · $554/m²
- franja habitual · $400–$685/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000En Venta Terreno de Lujo en Urb. Biblos: El Escenario Para Tu Proyecto de Vida, Guayas
Menos por m²$400/m²$220/m² menos que esta (35.5%)
a 1.43 km
826 m²
$315.425En Venta Terreno Al Lago, 573.50 m², en Isla Mocoli Urbanizacion Moriah, Junto a Icon Bay, Guayas
Menos por m²$537/m²$82/m² menos que esta (13.3%)
a 1.43 km
587 m²
$118.000Venta de Terreno/lubricadora Negocio en Marcha /local Comercial, Guayas
Más por m²$686/m²$66/m² más que esta (10.7%)
a 1.72 km
172 m²1
$379.000En Venta Terreno con Local Comercial Centro de Guayaquil a - Marín, Guayas
Más por m²$1.547/m²$927/m² más que esta (149.7%)
a 0.2 km
245 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
