$18.000
Terreno Frente Al Mar en Punta 7, Guayas
Menos por m²$72/m²$328/m² menos que esta (82%)
a 0 km
250 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$330.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 826 m²
En Venta Terreno de Lujo en Urb. Biblos: El Escenario Para Tu Proyecto de Vida, Guayas
Terreno de Lujo en Urb. Biblos: El Escenario para tu Proyecto de Vida. Libia T., Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta826 m²Negociable
Terreno en venta • $330.000 • Área 826 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
826
m² total
Descripción
El privilegio de construir desde cero en el corazón de Samborondón. Presentamos en exclusiva este terreno en una de las comunidades más consolidadas y seguras del sector. Area Total: 826,85 m² Frente: 19,50 m Fondo: 42,40 m ¿Por qué Biblos es la ubicación estratégica para tu próxima residencia? - Amplitud: Espacio ideal para desarrollar un proyecto con áreas sociales extensas, piscina y paisajismo privado. - Seguridad y Privacidad: Un entorno diseñado para quienes valoran la tranquilidad y el control de accesos 24/7. - Plusvalía: Biblos se mantiene como un referente de inversión segura en el mercado inmobiliario de lujo. Ver menos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $441.712
- Diferencia
- $111.712 menos
- 25.3% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
$72/m²$2.000/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $535/m²
- franja habitual · $404–$680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Vendo Terreno Esquinero Uso Comercial en Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$432/m²$32/m² más que esta (8.1%)
a 1 km
220 m²1
$315.425En Venta Terreno Al Lago, 573.50 m², en Isla Mocoli Urbanizacion Moriah, Junto a Icon Bay, Guayas
Más por m²$537/m²$138/m² más que esta (34.5%)
a 0 km
587 m²
$558.7427222.urb. Plaza Lagos - Samborondon Km 7، Vendo Terreno 821.68 m², $558.742. Guayas
Más por m²$681/m²$281/m² más que esta (70.3%)
a 0 km
821 m²
$8.938.000Terreno Comercial Ideal Para Proyecto, Sector Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.000/m²$1.600/m² más que esta (400.6%)
a 1.98 km
4.469 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Lujo en Urb. Biblos: El Escenario para tu Proyecto de Vida. Libia T., Samborondón, Guayaquil, Guayas
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