$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$2.426/m² menos que esta (99.5%)
a 1.97 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$278.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 114 m²
Soho 360, Departamento en Venta, de Estreno, Vista Al Rio, Puerto Santa Ana, Guayas
EDIFICIO SOHO 360, PUERTO SANTA ANA, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta114 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $278.000 • Área 114 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
114
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Vive en lo más alto de Soho 360, Ciudad del Río – Puerto Santa Ana!, Imagina despertar cada día con una vista panorámica que abarca Santa Ana, Durán y Samborondón, desde lo más alto de una de las torres más exclusivas de Guayaquil. Ubicación privilegiada: Último piso de Soho 360, en el corazón de Ciudad del Río. Área total: 101.73 m² (85.78 m² internos + 15.95 m² de terraza) 1 parqueo incluido (12.50 m,) Distribución moderna y funcional: Dormitorio máster con baño privado Segundo dormitorio con su propio baño Sala con salida a terraza y vista al río Comedor Cocina abierta Baño social Área de lavandería Amenidades de lujo: Piscina panorámica y jacuzzi Lounge y zona BBQ Gimnasio equipado Cancha de pádel Sala de coworking Salón de juegos Precio de venta: $278.000 ¡Agenda tu visita y descubre una vida en las alturas con estilo PC BIENES RAICES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $278.000
- A la mediana de comparables
- $223.250
- Diferencia
- $54.750 más
- 24.5% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.439/m²
$13/m²$3.364/m²
- esta · $2.439/m²
- mediana · $1.958/m²
- franja habitual · $1.555–$2.315/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Venta Departamento 3 Dorm. Amoblado - Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.593/m²$846/m² menos que esta (34.7%)
a 0.3 km
135 m²33
$177.000Departamento de Venta en Puerto Santa Ana, Dos Dorm., Vista Al Río, Guayas
Menos por m²$1.788/m²$651/m² menos que esta (26.7%)
a 0.29 km
99 m²22
$270.000Departamento de Alquiler Samborondon Riverside Km 2.5 Sector Uees, Guayas
Menos por m²$2.348/m²$91/m² menos que esta (3.7%)
a 1.97 km
115 m²34
$370.000Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$925/m² más que esta (37.9%)
a 0.19 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EDIFICIO SOHO 360, PUERTO SANTA ANA, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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