$50.000
En Venta Departamento en Centro - Sur, Calles Garcia Goyena y Eloy Alfaro (Cerca de La Bahia), Guayas
Menos por m²$417/m²$1.931/m² menos que esta
a 1.97 km
120 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$270.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 115 m²
Departamento de Alquiler Samborondon Riverside Km 2.5 Sector Uees, Guayas
Riverside, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta115 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $270.000 • Área 115 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
115
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Riverside Km 2,5 via a Samborondon En alquiler o venta lindo departamento planta baja con acabados modernos 140 m2 115 m2 interior + 25 m2 patio 3 dormitorios con baño cada uno Máster con walk-in closet Sala Comedor Cocina abierta Baño de servicio Patio 2 parqueos *incluye aires, cortinas, encimera, campana, lámparas decorativas, espejos Precio de alquiler $1.500 + alic Precio de venta $270,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $203.461
- Diferencia
- $66.539 más
- 32.7% más por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.348/m²
$417/m²$3.364/m²
- esta · $2.348/m²
- mediana · $1.769/m²
- franja habitual · $967–$2.167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Vendo Hermoso Departamento Amoblado en El Malecón 2000 con Vista Al Río, Guayas
Menos por m²$1.336/m²$1.012/m² menos que esta
a 1.22 km
116 m²33
$169.000En Venta Departamento en Samborondon Km 3 Urbanización San Andrés, $170.000, Guayas
Menos por m²$1.779/m²$569/m² menos que esta
a 0 km
95 m²32
$278.000Soho 360, Departamento en Venta, de Estreno, Vista Al Rio, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.439/m²$91/m² más que esta
a 1.97 km
114 m²23
$370.000Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$1.016/m² más que esta
a 1.89 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riverside, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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