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En ventaDepartamento

$329.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 168 m²

De Estreno Puerto Santa Ana. Santa Ana Loft. Espectacular Penthouse 3 Dorm. de Venta, Guayas

puerto santa ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$329.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta168 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $329.000 • Área 168 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

168
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta en Puerto Santa Ana, con 143 m² de superficie construida y 168 m² de superficie total. Cuenta con 3 recámaras y 3 baños, además de un medio baño adicional. Disfrute de comodidades como área de BBQ y área de lavandería. El edificio ofrece 3 ascensores, caseta de guardia, gimnasio, piscina, sala comunal y terraza. Además, cuenta con aire acondicionado, área de eventos, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, iluminación, control de accesos y video vigilancia. Incluye 2 estacionamientos. Para su confort, dispone de sala de estar, sistema de alarma de seguridad, cuarto de juegos, cisterna, calefón, sala de música y cine, generador eléctrico y servicios básicos. Acabados de lujo, jacuzzi y vista a la ciudad. Disfrute de sala de entretenimiento, intercomunicador, recepción, áreas verdes, hall de ingreso y solarium. El edificio tiene 15 pisos. La zona ofrece fácil acceso a servicios y comercios. Agende su visita con cita previa

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$329.000
A la mediana de comparables
$380.239
Diferencia
$51.239 menos
13.5% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.958/m²

$1.958/m²$2.936/m²
  • esta · $1.958/m²
  • mediana · $2.263/m²
  • franja habitual · $2.114–$2.859/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$329.000

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