$350.000
Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$2.041/m² menos que esta (69.5%)
a 0.07 km
391 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$493.233
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 168 m²
Proyecto Maxximus – Puerto Santa Ana, Guayaquil, Ecuador, Guayas
Puerto Santa Ana, Maxximus s/n, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta168 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $493.233 • Área 168 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
168
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Puerto Santa Ana, una de las zonas más exclusivas y de mayor proyección de Guayaquil. El proyecto MAXXIMUS ofrece unidades con diseño moderno, funcionalidad y acabados de alta gama, ideales para uso residencial y corporativo. Oficina – Piso 7 -Área de construcción: 168.23 m² -Total de parqueos: 3 -Total de bodegas: 3 -Precio total: $493,233.64 Ubicación: Puerto Santa Ana, Guayaquil, Ecuador Financiamiento disponible: -Entrada del 10% diferida en 24 meses -Saldo del 90% con crédito directo hasta 10 años -Tasa de interés: 12% anual Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en un entorno de alta plusvalía con planes de pago flexibles. ¡Agenda tu cita hoy mismo!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $493.233
- A la mediana de comparables
- $368.550
- Diferencia
- $124.683 más
- 33.8% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.936/m²
$895/m²$3.529/m²
- esta · $2.936/m²
- mediana · $2.194/m²
- franja habitual · $1.997–$2.658/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$329.000De Estreno Puerto Santa Ana. Santa Ana Loft. Espectacular Penthouse 3 Dorm. de Venta, Guayas
Menos por m²$1.958/m²$978/m² menos que esta (33.3%)
a 0.22 km
168 m²34
$339.000Departamento en Venta en Santana Lofts, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.146/m²$790/m² menos que esta (26.9%)
a 0.02 km
158 m²23
$225.000Departamento en Puerto Santa Ana - Venta o Alquiler, Guayas
Menos por m²$2.711/m²$225/m² menos que esta (7.7%)
a 0.02 km
83 m²23
$180.000Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$594/m² más que esta (20.2%)
a 0.02 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana, Maxximus s/n, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
