$350.000
Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$1.816/m² menos que esta (67%)
a 0.08 km
391 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$225.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 83 m²
Departamento en Puerto Santa Ana - Venta o Alquiler, Guayas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta83 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $225.000 • Área 83 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
83
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo y disfrutar de una espectacular vista panorámica a la ciudad y al río. Un espacio moderno, iluminado y perfecto tanto para vivir como para invertir. 83 m² 2 dormitorios, cada uno con su baño Sala y comedor con ventanales y hermosa vista a la ciudad y al río Baño de visitas Cocina abierta tipo americana El edificio cuenta con lindas áreas sociales para disfrutar en familia o con amigos. Incluye 1 parqueo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $182.081
- Diferencia
- $42.919 más
- 23.6% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.711/m²
$895/m²$3.529/m²
- esta · $2.711/m²
- mediana · $2.194/m²
- franja habitual · $1.997–$2.806/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$329.000De Estreno Puerto Santa Ana. Santa Ana Loft. Espectacular Penthouse 3 Dorm. de Venta, Guayas
Menos por m²$1.958/m²$753/m² menos que esta (27.8%)
a 0.2 km
168 m²34
$339.000Departamento en Venta en Santana Lofts, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.146/m²$565/m² menos que esta (20.9%)
a 0 km
158 m²23
$226.846Departamento en Venta, Proyecto Yoo Guayaquil, Puerto Santa Ana. Guayas
Más por m²$2.908/m²$197/m² más que esta (7.3%)
a 0.29 km
78 m²22
$180.000Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$819/m² más que esta (30.2%)
a 0 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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