$350.000
Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$2.634/m² menos que esta (74.6%)
a 0.08 km
391 m²24
1 / 5
En ventaDepartamento
$180.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 51 m²
Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta51 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $180.000 • Área 51 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
51
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Invierte en uno de los proyectos inmobiliarios más exclusivos y de mayor proyección del país. MAXXIMUS, el nuevo rascacielos de Puerto Santa Ana, redefine el concepto de lujo, confort y plusvalía.Características de la propiedad • Suite de 51,77 m² • Piso 32 • Espectacular vista panorámica de la ciudad • 1 parqueo • Acabados de alta calidad Amenidades exclusivas • Fitness Wellness Center • Saunas y jacuzzis • Piscinas para adultos y niños • Party Room • Games Room • Kids Zone • Teens Zone • Cine Interior • Cine Exterior • Fire Pit • BBQ Area • Coworking & Business Center • Valet Parking • Lobby de lujo • Seguridad 24/7 Ubicado en Puerto Santa Ana, el sector con mayor desarrollo y plusvalía de Guayaquil, MAXXIMUS ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de restaurantes, cafeterías, hoteles, comercios y espacios recreativos, con excelente conectividad hacia los principales puntos de la ciudad. Esta suite representa una excelente oportunidad tanto para quienes desean vivir en una ubicación privilegiada como para inversionistas que buscan un activo con alto potencial de valorización y rentabilidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $111.881
- Diferencia
- $68.119 más
- 60.9% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.529/m²
$895/m²$3.529/m²
- esta · $3.529/m²
- mediana · $2.194/m²
- franja habitual · $1.997–$2.658/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$329.000De Estreno Puerto Santa Ana. Santa Ana Loft. Espectacular Penthouse 3 Dorm. de Venta, Guayas
Menos por m²$1.958/m²$1.571/m² menos que esta (44.5%)
a 0.2 km
168 m²34
$339.000Departamento en Venta en Santana Lofts, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.146/m²$1.384/m² menos que esta (39.2%)
a 0 km
158 m²23
$225.000Departamento en Puerto Santa Ana - Venta o Alquiler, Guayas
Menos por m²$2.711/m²$819/m² menos que esta (23.2%)
a 0 km
83 m²23
$370.000Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Menos por m²$3.364/m²$166/m² menos que esta (4.7%)
a 0 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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