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En ventaDepartamento

$339.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 158 m²

Departamento en Venta en Santana Lofts, Centro de Guayaquil, Guayas

Puerto Santa Ana, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$339.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta158 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $339.000 • Área 158 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

158
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta – Centro de Guayaquil | Amplio y funcional Vive o invierte en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, instituciones financieras, transporte y todo lo que necesitas en tu día a día. El centro de Guayaquil destaca por su conectividad y dinamismo urbano. Este amplio departamento ofrece espacios cómodos, excelente distribución y gran potencial para vivienda o inversión. Área: 158 m² 2 dormitorios 2 1/2 baños ️Distribución: * Sala amplia con buena iluminación natural y vista panorámica. * Comedor independiente * Cocina funcional con área de almacenamiento * Dormitorio máster cómodo * Dormitorio secundario ideal para familia o estudio * Baños completos Extras: * Área de lavandería * Cuarto de servicio con baño de servicio * Espacios bien distribuidos que brindan comodidad y amplitud Ubicado en el centro de Guayaquil, cerca de: Instituciones financieras * Comercios y supermercados * Transporte público * Zonas turísticas y empresariales * El sector central de la ciudad es reconocido por su alta actividad comercial y plusvalía, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ideal para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y una inversión segura.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$339.000
A la mediana de comparables
$357.606
Diferencia
$18.606 menos
5.2% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.146/m²

$895/m²$3.529/m²
  • esta · $2.146/m²
  • mediana · $2.263/m²
  • franja habitual · $1.997$2.859/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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