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En ventaPropiedad

$1.100.000

Guayaquil, Guayas

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²

Exclusivo Penthouse con Vista Al Rio en Venta en Bellini (Puerto Santa Ana), Guayas

PUERTO SANTA ANA, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.100.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta210 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Propiedad en venta • $1.100.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

210
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

EXCLUSIVO PENTHOUSE CON VISTA AL RIO EN VENTA EN BELLINI ( Puerto Santa Ana ) ... PRECIO: $1'100.000 ... . 210 M2 . 3 HABITACIONES AMPLIAS . 3 BAÑOS COMPLETOS . AMPLIA SALA . COMEDOR . COCINA ABIERTA . AREA DE LAVANDERÍA . 2 PARQUEOS . ACABADOS MODERNOSY DE LUJO . ESPECTACULAR VISTA AL RIO ... CONTACTANOS!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.100.000
A la mediana de comparables
$414.034
Diferencia
$685.966 más
165.7% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$5.238/m²

$48/m²$5.238/m²
  • esta · $5.238/m²
  • mediana · $1.972/m²
  • franja habitual · $646–$2.412/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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