$5.004.439
Venta 12.205.95 m² Sector Los Álamos, Norte de Guayaquil, Av C. L. Plaza Dañin y Av Elías Muñoz, Guayas
Menos por m²$4/m²$2.548/m² menos que esta (99.8%)
a 1.59 km
1.220.595 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$740.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 290 m²
Venta The Point 290 m, Hermosa Vista, Guayas
PUERTO SANTA ANA, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta290 m²Negociable
Propiedad en venta • $740.000 • Área 290 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
290
m² total
Descripción
UBICACIÓN: PUERTO SANTA ANA Piso arriba del No, 27 METRAJE: 290 MTS utiles EN 5 catastros PRECIO DE VENTA: $740,000 SE VENDE CON UN INQUILINO QUE PAGA $5,000 MENSUAL NOTA: POSEE 4 PARQUEOS, Y SE OFRECE FINANCIAMIENTO DIRECTO PARA MAYOR INFORMACION CONTACTANOS Econ. Frecia Plaza, Ver datos Ing. Angela Andrade, Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $740.000
- A la mediana de comparables
- $571.761
- Diferencia
- $168.239 más
- 29.4% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.552/m²
$4/m²$6.967/m²
- esta · $2.552/m²
- mediana · $1.972/m²
- franja habitual · $646–$2.412/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Propiedad Rentera en Venta en Centro de Guayaquil Anaa, Guayas
Menos por m²$490/m²$2.062/m² menos que esta (80.8%)
a 1.3 km
602 m²
$220.000¡Moderno Depto en Torre Bellini! 2 Hab + Parqueo, Vista Premium y Confort, Guayas
Menos por m²$1.818/m²$734/m² menos que esta (28.7%)
a 0.09 km
121 m²22
$115.000Venta Espectacular Estudio con Balcón. Piso 26. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Scc, Guayas
Menos por m²$2.447/m²$105/m² menos que esta (4.1%)
a 0.14 km
47 m²11
$6.800.000Vendo Propiedad, Vía a La Costa, Embalse Chongon, Guayas
Más por m²$6.967/m²$4.415/m² más que esta (173%)
a 1.93 km
976 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUERTO SANTA ANA, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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