$5.004.439
Venta 12.205.95 m² Sector Los Álamos, Norte de Guayaquil, Av C. L. Plaza Dañin y Av Elías Muñoz, Guayas
Menos por m²$4/m²$2.443/m² menos que esta (99.8%)
a 1.69 km
1.220.595 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$115.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 47 m²
Venta Espectacular Estudio con Balcón. Piso 26. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Scc, Guayas
Venta Espectacular Estudio con Balcón. Piso 26. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopf . SC, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta47 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Propiedad en venta • $115.000 • Área 47 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
47
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Venta Espectacular Estudio con balcón. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopf YOO Guayaquil, promete ser una mezcla perfecta entre la tradición local y la arquitectura moderna, un estilo elegante y sofisticado. 46 pisos + terraza comunal Características del Estudio: 42m2 habitables + 5.9m2 de balcón Piso 26 Dormitorio, Sala, Comedor, Cocina Baño completo AMENITIES Bowling Business Center Music Room Game Room Kids Room Tech Room Auditorio Piscina Piscina para niños Gym SPA (Sauna, Turco, Hidromasaje) Terraza verde BBQ Salón de Eventos Laundry Room Pet Spa y Pet Garden Fecha de entrega: Diciembre 2027 Forma de pago: $2000 de reserva, 5% de entrada, 25% en 52 cuotas mensuales , 70% crédito bancario Alícuota: $1,20 x m2 Precio: $115.000 (Precio de Lista) SCCAQTP
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $92.665
- Diferencia
- $22.335 más
- 24.1% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.447/m²
$4/m²$6.967/m²
- esta · $2.447/m²
- mediana · $1.972/m²
- franja habitual · $646–$2.491/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Propiedad Rentera en Venta en Centro de Guayaquil Anaa, Guayas
Menos por m²$490/m²$1.957/m² menos que esta (80%)
a 1.22 km
602 m²
$220.000¡Moderno Depto en Torre Bellini! 2 Hab + Parqueo, Vista Premium y Confort, Guayas
Menos por m²$1.818/m²$629/m² menos que esta (25.7%)
a 0.24 km
121 m²22
$740.000Venta The Point 290 m, Hermosa Vista, Guayas
Más por m²$2.552/m²$105/m² más que esta (4.3%)
a 0.14 km
290 m²
$6.800.000Vendo Propiedad, Vía a La Costa, Embalse Chongon, Guayas
Más por m²$6.967/m²$4.520/m² más que esta (184.7%)
a 1.89 km
976 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Espectacular Estudio con Balcón. Piso 26. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopf . SC, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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