$1.200
Dpto. Amoblado de 2 Dormitorio Alquilo en Torre Colon II en Kennedy Norte, 2 Parqueos en El Sótano. Guayas
Menos por m²$11/m²$37/m² menos que esta (77.1%)
a 1.74 km
109 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$12.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 250 m²
¡Alquiler Autobanco Disponible!, Guayas
Av. de las Américas, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta250 m²Negociable
Propiedad en venta • $12.000 • Área 250 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
Descripción
Ubicación estratégica: salida del Centro de Convenciones, Av. de las Américas Valor: $12.000 + IVA Garantía: $24.000 Características: ️ Espacio ideal para operación de autobanco o concesionario ️ Alto flujo vehicular y excelente visibilidad ️ 10 parqueos exteriores disponibles ️ Baños internos y sistema de agua ️ Instalaciones listas para voz, datos e internet Contáctame y agenda tu visita: Ver datos Lina Llivisaca - CBR - Lic.344-B
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $12.000
- A la mediana de comparables
- $398.173
- Diferencia
- $386.173 menos
- 97% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$48/m²
$11/m²$6.967/m²
- esta · $48/m²
- mediana · $1.593/m²
- franja habitual · $1.185–$2.388/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.000.000Kennedy Norte. Edificio Para Peluqueria de Alto Nivel. La Mejor Ubicacion, Guayas
Más por m²$1.192/m²$1.144/m² más que esta (2383.1%)
a 1.91 km
839 m²11
$210.000Venta - Alquiler River Front I, Guayas
Más por m²$1.680/m²$1.632/m² más que esta (3400%)
a 1.9 km
125 m²22
$137.511Oficana de Venta en El Edificio 100 Business Plaza, 2 Parqueos. Guayas
Más por m²$2.412/m²$2.364/m² más que esta (4926%)
a 1.83 km
57 m²11
$6.800.000Vendo Propiedad, Vía a La Costa, Embalse Chongon, Guayas
Más por m²$6.967/m²$6.919/m² más que esta (14415%)
a 1.82 km
976 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. de las Américas, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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