$5.004.439
Venta 12.205.95 m² Sector Los Álamos, Norte de Guayaquil, Av C. L. Plaza Dañin y Av Elías Muñoz, Guayas
Menos por m²$4/m²$2.408/m² menos que esta (99.8%)
a 1.86 km
1.220.595 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$137.511
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 57 m²
Oficana de Venta en El Edificio 100 Business Plaza, 2 Parqueos. Guayas
Eificio 100 Business Plaza, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta57 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Propiedad en venta • $137.511 • Área 57 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
57
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina con 42 m2 y dos parqueos de venta en el Edificio 100 Business Plaza. Cuenta con hermosa vista panorámica, amplios ventanales piso techo, y un baño. Por su excelente ubicación frente al Mall del Sol, cerca de hoteles, bancos, restaurantes, aeropuerto y avenidas principales este edificio se convierte en un gran atractivo para el posicionamiento de su empresa y el crecimiento de la misma, además de ser una segura inversión por el alza de la plusvalía en el sector. Máxima versatilidad de las oficinas gracias al empleo de pisos técnicos. Edificio tecnológico con sistema de domótica integrado. Tres ascensores y dos escaleras de emergencia en todas las plantas del edificio y sótanos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $137.511
- A la mediana de comparables
- $68.169
- Diferencia
- $69.342 más
- 101.7% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.412/m²
$4/m²$2.589/m²
- esta · $2.412/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $917–$1.640/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Garzota, Vendo Dos Plantas Mas Terraza Cubierta, Guayas
Menos por m²$960/m²$1.452/m² menos que esta (60.2%)
a 0.78 km
250 m²56
$279.600Venta de Taller Mecànico, Guayas
Menos por m²$1.200/m²$1.212/m² menos que esta (50.3%)
a 0.51 km
233 m²2
$182.000Urbanización Ciudad Colón Vendo Dpto. 2 Dorm., Balcón Linda Vista Ascensor, Piscina, Guadianía, Guayas
Menos por m²$1.517/m²$896/m² menos que esta (37.1%)
a 1.68 km
120 m²23
$145.000Linda y Funcional Oficila en Edificio Executive Center (Nobis), Guayas
Más por m²$2.589/m²$177/m² más que esta (7.3%)
a 0.14 km
56 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eificio 100 Business Plaza, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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