$78.000
Vendo Oficina en Bauhaus francisco Orellana, Frente a Dicentro, Guayas
Menos por m²$796/m²$986/m² menos que esta (55.3%)
a 0.56 km
98 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$155.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 87 m²
Venta Oficina Remodelada en El Edificio Equilibrium (Frente Mall del Sol), Guayas
EDIFICIO EQUILIBRIUM, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta87 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $155.000 • Área 87 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
87
m² total
2
Baños
Descripción
VENDO oficina remodelada con divisiones , ubicada en el Edificio EQUILIBRIUM frente al C.C. Mall de Sol, cerca de Aeropuerto, Terminal Terrestre, Bancos, Hoteles. CARACTERISTICAS AREA = 87.57 PARQUEO NO TIENE PISO 4 2 Baños privado * Central de A/C El edificio cuenta con areas comunales en cada piso como salas de reuniones o auditorium, baños comunales Valor de VENTA U$ 155.000 Forma de Pago: CONTADO Y/O Financiado con cualquier institucion bancaria Mayor informacion INMOBILIARIA BARRAGAN ING. ISABEL BARRAGAN CELULAR Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $174.000
- Diferencia
- $19.000 menos
- 10.9% menos por m²
Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.782/m²
$796/m²$3.667/m²
- esta · $1.782/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.541–$2.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 210 de los 214 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Local Comercial en Venta en Centro Comercial Frente Policentro, Guayas
Menos por m²$1.538/m²$243/m² menos que esta (13.6%)
a 1.84 km
78 m²1
$160.000Venta Local en Edificio Professional Center (Junto Al Wyndham Garden), Guayas
Más por m²$2.105/m²$324/m² más que esta (18.2%)
a 0.08 km
76 m²2
$191.000Venta Oficina - Ágora Xxi - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.481/m²$699/m² más que esta (39.2%)
a 0.1 km
77 m²1
$319.000Oficina Esquinera en Venta - Edificio Millenium - Av Fco de Orellana, Guayas
Más por m²$3.667/m²$1.885/m² más que esta (105.8%)
a 0.96 km
87 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
EDIFICIO EQUILIBRIUM, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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