$105.000
Venta Oficina Moderna en El Edificio Blue Towers, Guayas
Más por m²$1.780/m²$984/m² más que esta (123.6%)
a 1.11 km
59 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$78.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 98 m²
Vendo Oficina en Bauhaus francisco Orellana, Frente a Dicentro, Guayas
Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta98 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $78.000 • Área 98 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
98
m² total
1
Baños
Descripción
la ubicación de esta oficina la hace perfecta para trabajar cerca a área bancaria y av príncipales frente a Dicentro esta ubicada en la av francisco orellana tiene parqueo privado 98m2 sin gravamen se acepta biess/ banca privada visita bajo previa cita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Francisco de Orellana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $295.955
- Diferencia
- $217.955 menos
- 73.6% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Francisco de Orellana. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$796/m²
$796/m²$3.846/m²
- esta · $796/m²
- mediana · $3.020/m²
- franja habitual · $1.603–$3.324/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$191.344Vendo Oficina a Estrenar Edificio Torres Millennium Junto Al Wtc, Guayas
Más por m²$2.990/m²$2.194/m² más que esta (275.6%)
a 1.77 km
64 m²1
$195.210Venta Oficina Comercial en Torre Millenium, Guayas
Más por m²$3.050/m²$2.254/m² más que esta (283.2%)
a 0.81 km
64 m²1
$319.000Oficina Esquinera en Venta - Edificio Millenium - Av Fco de Orellana, Guayas
Más por m²$3.667/m²$2.871/m² más que esta (360.7%)
a 0.76 km
87 m²2
$150.000Oficinas en Venta en Torre Millenium | Av Francisco de Orellana | Desde 39 m² con Parqueo (Wy), Guayas
Más por m²$3.846/m²$3.050/m² más que esta (383.2%)
a 1.77 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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