$78.000
Vendo Oficina en Bauhaus francisco Orellana, Frente a Dicentro, Guayas
Menos por m²$796/m²$2.194/m² menos que esta (73.4%)
a 1.77 km
98 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$191.344
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 64 m²
Vendo Oficina a Estrenar Edificio Torres Millennium Junto Al Wtc, Guayas
Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta64 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $191.344 • Área 64 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
64
m² total
1
Baños
Descripción
VENDO moderna oficina a estrenar en el edificio corporativo Torre Millenium, ubicado estratégicamente junto al World Trade Center, en el sector Kennedy Norte. Área útil: 64m² Parqueo: 1 incluido Distribución y características: - Oficina con excelente ilumninacion natural - Vista panoramica - Espacios amplios y funcionales - 1 baño privado - Central de aire acondicionado - Sistema contra incendios - Acabados modernos y listos para usar - Ubicacion corporativa y de Prestigio El edificio ofrece: - Seguridad 24/7 - Acceso permanente a las oficinas - Generador eléctrico de respaldo - Controles de acceso electrónicos - Salas de reuniones, lounge bar y auditorio ejecutivo Para más información y agendar una visita: Ing. Isabel Barragan Celular&whatsapp. Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Francisco de Orellana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $191.344
- A la mediana de comparables
- $154.554
- Diferencia
- $36.790 más
- 23.8% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Francisco de Orellana. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.990/m²
$796/m²$3.846/m²
- esta · $2.990/m²
- mediana · $2.415/m²
- franja habitual · $1.003–$3.324/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Venta Oficina Moderna en El Edificio Blue Towers, Guayas
Menos por m²$1.780/m²$1.210/m² menos que esta (40.5%)
a 0.9 km
59 m²2
$195.210Venta Oficina Comercial en Torre Millenium, Guayas
Más por m²$3.050/m²$60/m² más que esta (2%)
a 1.06 km
64 m²1
$319.000Oficina Esquinera en Venta - Edificio Millenium - Av Fco de Orellana, Guayas
Más por m²$3.667/m²$677/m² más que esta (22.6%)
a 1.11 km
87 m²2
$150.000Oficinas en Venta en Torre Millenium | Av Francisco de Orellana | Desde 39 m² con Parqueo (Wy), Guayas
Más por m²$3.846/m²$856/m² más que esta (28.6%)
a 0 km
39 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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