$150.000
Oficinas en Venta en Torre Millenium | Av Francisco de Orellana | Desde 39 m² con Parqueo (Wy), Guayas
$3.846/m²
a 0 km
39 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$138.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 43 m²
Vendo Oficina con / Sin Muebles Torre Millenium Av Orellana Norte Guayaquil 43 m², 1 Parqueo, Guayas
Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta43 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $138.000 • Área 43 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
43
m² total
1
Baños
Descripción
Está ubicada en la nueva zona financiera y de negocios del norte de Guayqquil, rodeada de todos los servicios, transporte, centros comerciales, con vista a la Av Orellana. Se puede vender con o sin muebles 43m2 1 parqueo Precio de venta: Amoblada $145.000 Sin amoblar $138.000 Sobre el edificio cuenta con - acceso controlado - Guardianía 24/7 - Sala de juntas - Salones para conferencias
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Francisco de Orellana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $102.543
- Diferencia
- $35.457 más
- 34.6% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Av. Francisco de Orellana. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.209/m²
$1.003/m²$3.846/m²
- esta · $3.209/m²
- mediana · $2.385/m²
- franja habitual · $1.003–$3.204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Venta Oficina Moderna en El Edificio Blue Towers, Guayas
$1.780/m²
a 0.9 km
59 m²2
$191.344Vendo Oficina a Estrenar Edificio Torres Millennium Junto Al Wtc, Guayas
$2.990/m²
a 0 km
64 m²1
$195.210Venta Oficina Comercial en Torre Millenium, Guayas
$3.050/m²
a 1.06 km
64 m²1
$319.000Oficina Esquinera en Venta - Edificio Millenium - Av Fco de Orellana, Guayas
$3.667/m²
a 1.11 km
87 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación en Av. Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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