$90.000
Casa en Venta en Sauces 7, Guayas
$891/m²
a 0 km
101 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$62.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 40 m²
Se Vende Casa Rentera de 40 m² y 110 de Construcción con 2 Recámaras en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas
Guayaquil Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta40 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $62.000 • Área 40 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
40
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta rentera ubicada en el Norte de Guayaquil. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños. La tambien cuenta con un local comercial superficie construida es de 110 m2, mientras que la superficie total del terreno es de 40 m2. Dispone de 1 estacionamiento. Esta propiedad tiene 15 años de antigüedad y cuenta con cerramiento. Se encuentra cerca de centros comerciales, lo que facilita el acceso a diversos servicios y entretenimiento. Ideal para familias pequeñas o parejas que buscan un hogar funcional y bien ubicado. La zona ofrece fácil acceso a transporte público y avenidas principales, conectando con diferentes puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran instituciones educativas, supermercados y farmacias, brindando comodidad y practicidad a sus residentes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $62.000
- A la mediana de comparables
- $38.971
- Diferencia
- $23.029 más
- 59.1% más por m²
Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.550/m²
$458/m²$1.550/m²
- esta · $1.550/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $747–$1.257/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$59.000Venta Casa Rentera en Las Orquideas Cerca a Tía y Av Principal (Cmc), Guayas
$562/m²
a 0 km
105 m²33
$85.000Venta de Casa en Orquideas, Guayas
$810/m²
a 1.65 km
105 m²35
$125.000Casa en Venta Ubicada en Urdesa Central Guayaquil Norte, Guayas
$1.078/m²
a 0.97 km
116 m²33
$55.000Venta de Casa Semiamoblada en Pajaro Azul, Guayas
$458/m²
a 0 km
120 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayaquil Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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