$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$346/m² menos que esta (52.2%)
a 1.48 km
300 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$149.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 225 m²
Vendo Casa en Al Norte de Guayaquil, Guayas
norte guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta225 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $149.000 • Área 225 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
225
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO CASA EN AL NORTE DE GUAYAQUIL Ubicación privilegiada al norte de Guayaquil, en calle principal , a pocos minutos del Ríocentro Norte y Mall del Río ️ 4 habitaciones cómodas y bien iluminadas 3 baños completos + 1 medio baño Área de estudio ideal para oficina en casa Sala y comedor amplios, perfectos para compartir en familia Cocina con buen espacio de trabajo Terreno: 225 m² Área de construcción: 197 m² Valor: $149.000 A.Y
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $150.797
- Diferencia
- $1.797 menos
- 1.2% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$662/m²
$317/m²$1.480/m²
- esta · $662/m²
- mediana · $670/m²
- franja habitual · $478–$891/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.500Casa en Venta, 1 Planta, Urdesa Central, Uso Residencial o Comercial, Guayas
Menos por m²$474/m²$188/m² menos que esta (28.5%)
a 1.11 km
210 m²34
$189.000Casa en Venta – Ciudadela Lomas de Urdesa – Sector Urdesa Central, Guayas
Más por m²$670/m²$8/m² más que esta (1.2%)
a 0.96 km
282 m²54
$240.000Kennedy Norte, Hermosa y Grande Casa, Guayas
Más por m²$960/m²$298/m² más que esta (45%)
a 1.09 km
250 m²76
$370.000Venta Casas de Estreno Luxury - Urbanización Portón de Las Lomas - 4 Dorm. (Wa), Guayas
Más por m²$1.480/m²$818/m² más que esta (123.5%)
a 1.31 km
250 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
norte guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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