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En ventaCasa

$85.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²

Venta de Casa en Orquideas, Guayas

Cdla. Las Orquideas s/n, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
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Lo esencial
CasaEn venta105 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $85.000 • Área 105 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

105
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se vende casa residencial ubicada en Orquídeas. Esta propiedad consta de # 3 PISOS, Garaje con cerramiento y puerta metálica, para 2 vehículos. La casa se encuentra en calle vehicular, cuyos extremos tiene rejas para mayor seguridad. A #3 cuadras de la Av. Francisco de Orellana, cerca del Mi Comisariato, Centro comercial Mall del Norte, Plaza Tía. Fácil acceso vehicular y de líneas de buses públicos. Se encuentra distribuida de la siguiente forma: Terreno: 228.63 m2 Construcción: 105 m2 Planta Baja: - Amplia Sala - Comedor - Baño completo - Cocina abierta Primer Piso: - 2 dormitorios secundarios con baño completo cada uno - amplio cuarto master con baño completo, gran ventanal con rejas tipo acordeón, y balcón Segundo Piso: (departamento adicional) - Amplia Sala y Comedor - Baño completo - Cocina abierta - Balcón Precio: $85.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$102.350
Diferencia
$17.350 menos
17% menos por m²

Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$810/m²

$562/m²$1.259/m²
  • esta · $810/m²
  • mediana · $975/m²
  • franja habitual · $747–$1.259/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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