$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$392/m² menos que esta (56%)
a 1.65 km
292 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$70.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 100 m²
Venta de Casa en Villas del Rey /samborondon, Guayas
Avenida Del Rey, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta100 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $70.000 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Precio de oportunidad, comoda casa en excelente estado , ubicada en etapa con cableado subterráneo, con modernas areas sociales, rodeada de escuelas, colegios, piazzas y centros comerciales La propiedad cuenta en planta baja con Sala, comedor, cocina con Anaqueles, patio con área de lavandería, parqueo para dos vehículos En planta alta, cuenta con tres cómodas habitaciones con clóset y un baño completo Agenda tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $92.982
- Diferencia
- $22.982 menos
- 24.7% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
$308/m²$1.778/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $930/m²
- franja habitual · $680–$1.124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Joya Arquitectónica Art Déco en El Corazón de Guayaquil – Carchi y 9 de Octubre, Guayas
Similar por m²$700/m²igual que esta por m²
a 0.65 km
283 m²34
$118.000Casa Rentera en Venta con 5 Unidades de Vivienda en El Sur de Guayaquil - Barrio de Las Américas, Guayas
Más por m²$937/m²$237/m² más que esta (33.8%)
a 0 km
126 m²76
$275.0007320.urb. Maralago - Samborondon, Casa en Venta 4 Dorm. $275.000. Guayas
Más por m²$1.185/m²$485/m² más que esta (69.3%)
a 0 km
232 m²45
$800.000Aires de Batan Casa con 450 m² en Venta en Samborondón, 3 Habitaciones, Guayas
Más por m²$1.778/m²$1.078/m² más que esta (154%)
a 0.47 km
450 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Del Rey, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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