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En ventaTerreno

$100.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 187 m²

Terreno de Oportunidad en El Corazón de Kennedy Norte, Guayas

Kennedy s/n, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$100.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta187 m²Negociable

Terreno en venta • $100.000 • Área 187 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

187
m² total

Descripción

Terreno de 187 m² ubicado en el sector residencial-comercial de Kennedy Norte, con fácil acceso a las principales avenidas de Guayaquil: Francisco de Orellana y Juan Tanca Marengo. Precio: $Ver datos NO NEGOCIABLE. Entorno: *A pocos metros de puntos clave como: Torres del Norte Las Cámaras Hotel Hilton Colón Mall del Sol Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para proyectos comerciales o de servicios. La cercanía a bancos, restaurantes y oficinas refuerza el potencial del sector. *Zonificación: Uso permitido para actividades comerciales, administrativas, médicas, gastronómicas o de servicios. *Características: Área: 187 m² Dimensiones: Norte 11 m, Este 17 m, Sur 11 m, Oeste 17 m Forma regular Hipoteca vigente con BIESS Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$100.000
A la mediana de comparables
$84.150
Diferencia
$15.850 más
18.8% más por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$535/m²

$52/m²$1.310/m²
  • esta · $535/m²
  • mediana · $450/m²
  • franja habitual · $255–$640/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Kennedy s/n, Kennedy, Guayaquil, Guayas

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