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En ventaDepartamento

$165.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 93 m²

Departamento de Venta Kennedy Torres del Hilton, Guayas

Hilton Colon Guayaquil, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta93 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $165.000 • Área 93 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

93
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento de venta Torres del Hilton - Kennedy norte Zona segura Ubicación privilegiada (cerca de todo). 93.180 metros el departamento. 14.921 metros el parqueo. 2 dormitorios 2 baños completos Sala Comedor Cocina abierta 1 parqueo subterráneo Acceso al centro comercial. Acceso al área de la piscina. Acceso al gimnasio ultra moderno (recién remodelado). Amplia zona de parqueo frente a las torres (recién inaugurado). Precio $165.000 negociable Alícuota $216.20

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$145.922
Diferencia
$19.078 más
13.1% más por m²

Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.774/m²

$789/m²$2.000/m²
  • esta · $1.774/m²
  • mediana · $1.569/m²
  • franja habitual · $1.037–$2.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$165.000

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