$72.000
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
$621/m²
a 1.12 km
116 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 120 m²
Departamento de 100 m² en Venta en El Hilton Colon Torre 2, Guayas
Av. Francisco de Orellana, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 120 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en el Hilton Colon Torre 2 , con 100 m2 de area util. La propiedad cuenta con 1 habitación, 1 baño y 1 garage cerca del ingreso al ascensor. Esta lista para mudarse tiene acabados modernos, Incluye área de lavandería, bodega, cuarto de máquinas, gas centralizado y calefón. La cocina está equipada con extractor de olores, la propiedad dispone de cortinas/persianas., el edificio ofrece sala comunal, gimnasio, sauna, área de eventos, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, iluminación, control de accesos, video vigilancia, sistema de alarma de seguridad y cuarto de juegos. Además, cuenta con cisterna, televisión por cable, internet/wifi y aire acondicionado. La zona es residencial, con acceso a servicios básicos, centros comerciales y escuelas cercanas. La avenida de acceso es asfaltada y hay áreas verdes en el entorno.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $124.500
- Diferencia
- $65.500 más
- 52.6% más por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.583/m²
$621/m²$2.463/m²
- esta · $1.583/m²
- mediana · $1.038/m²
- franja habitual · $725–$1.435/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Ronr, Guayas
$752/m²
a 1.7 km
113 m²34
$115.000Lomas de Urdesa Vendo Departamento Elegante, 2 Dorm. con Opción a 3 Luminoso, Garaje 2 Carros, Guayas
$1.045/m²
a 1.12 km
110 m²24
$164.000Departamento en Alquiler o Venta Ciudad Colon 2 Dorm., Guayas
$1.533/m²
a 1.23 km
107 m²22
$303.000Departamento de Venta en Santana Lofts Piso 15, Guayas
$2.463/m²
a 1.53 km
123 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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