$72.000
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$815/m² menos que esta (56.8%)
a 1.07 km
116 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$155.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 108 m²
De Oportunidad Se Vende Linda Suite en Torres Colon Amoblada Yf, Guayas
Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta108 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 108 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
108
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Lindo departamento de un dormitorio – Torres del Hilton Colón Totalmente amoblada ubicada en las prestigiosas Torres del Hilton Colón Guayaquil, con hermosa vista a la piscina y a la Av. Francisco de Orellana, en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo y baño de visitas, walk-in closet, cocina americana, área de lavandería, aire acondicionado central y 1 parqueo. Ideal para vivir o invertir en un entorno seguro, cómodo y de alta plusvalía. VENTAJAS DE TENER UNA PROPIEDAD EN LAS TORRES DEL HILTON: - Zona segura. - Ubicación privilegiada (cerca de todo). - Parqueo sin salir a la calle (subterráneo). - Acceso a Galerías Colón. - Acceso al área de la piscina. - Acceso al gimnasio ultra moderno (recién remodelado). - Amplia zona de parqueo frente a las torres (recién inaugurado).
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $112.050
- Diferencia
- $42.950 más
- 38.3% más por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.435/m²
$621/m²$2.417/m²
- esta · $1.435/m²
- mediana · $1.038/m²
- franja habitual · $725–$1.476/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Venta de Departamento en Urdesa Central Remodelado (Jlr), Guayas
Menos por m²$759/m²$676/m² menos que esta (47.1%)
a 1.42 km
112 m²33
$115.000Lomas de Urdesa Vendo Departamento Elegante, 2 Dorm. con Opción a 3 Luminoso, Garaje 2 Carros, Guayas
Menos por m²$1.045/m²$390/m² menos que esta (27.2%)
a 1.07 km
110 m²24
$164.000Departamento en Alquiler o Venta Ciudad Colon 2 Dorm., Guayas
Más por m²$1.533/m²$98/m² más que esta (6.8%)
a 1.29 km
107 m²22
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$981/m² más que esta (68.4%)
a 1.08 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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