$66.000
Departamento de 102 m² con 2 Dorm. en Venta en Urdesa Jhoa, Guayas
Menos por m²$647/m²$1.037/m² menos que esta (61.6%)
a 1.57 km
102 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 98 m²
En Venta Departamento Amoblado en Hilton Colón | Seguridad y Ubicación Privilegiada, Guayas
Hotel Hilton Colón Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta98 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 98 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
98
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vivir en las torres del Hilton Colón no es solo tener un departamento… es elegir una forma de vida. Despertar en una de las zonas más seguras y privilegiadas de la ciudad, con acceso directo a todo lo que necesitas: restaurantes, centro comercial, gimnasio ultra moderno, spa, piscina y la comodidad de llegar a casa sin siquiera salir a la calle gracias a su parqueo subterráneo. Este departamento totalmente amoblado y listo para habitar combina ubicación, confort y exclusividad en un solo lugar. Ideal para quienes valoran su tiempo, su seguridad y el placer de vivir con comodidad todos los días. Hilton Colón – Piso 3, Departamento 7 Acceso directo a todas las amenidades del hotel 1 parqueo subterráneo incluido Piscina, spa y gimnasio recién remodelado Acceso al centro comercial Amplia zona de parqueo frente a las torres $165.000 negociable Alícuota mensual: $216.20 Más que una propiedad, es una experiencia de vida.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $102.112
- Diferencia
- $62.888 más
- 61.6% más por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.684/m²
$647/m²$2.209/m²
- esta · $1.684/m²
- mediana · $1.042/m²
- franja habitual · $740–$1.504/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 122 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Oportunidad Kennedy Norte: Departamento de 3 Hab en Zona Cerrada/ Seguridad. Dn, Guayas
Menos por m²$900/m²$784/m² menos que esta (46.5%)
a 0.56 km
100 m²32
$125.000Departamento de Venta en Kennedy Norte, 1 Parqueo Cerrado, 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.168/m²$515/m² menos que esta (30.6%)
a 0.3 km
107 m²23
$164.000Departamento en Alquiler o Venta Ciudad Colon 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.533/m²$151/m² menos que esta (9%)
a 1.14 km
107 m²22
$190.000Venta Departamento 2 Dorm. - Edificio Quo - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.209/m²$526/m² más que esta (31.2%)
a 0.95 km
86 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hotel Hilton Colón Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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