$75.000
Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Guayaquil, Guayas
Menos por m²$721/m²$1.488/m² menos que esta (67.4%)
a 1.98 km
104 m²11
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 86 m²
Venta Departamento 2 Dorm. - Edificio Quo - Zona Mall del Sol, Guayas
QUO, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta86 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 86 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
86
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento Full Amoblado Con excelente vista al Aeropuerto Jose Joaquín de Olmedo 86.21 m2 2 dormitorios cada uno con su baño y walking closet. Baño social Sala Comedor Cocina 1 Parqueo 1 Bodega Ingreso al departamento (con cerradura digital) Valor Venta : $ 190.000 Fijo V. alicuota : $ 150 El departamento tiene un área de 86.21 metros cuadrados, un parqueo de 12.50 metros cuadrados. El departamento incluye: Lavadora/secadora nueva. Refrigeradora. Cocina. Extractor olores. 3 centrales de aire independientes ( sala comedor y cada dormitorio). 2 walking closet el máster con caja fuerte. Calentador de agua Camas con colchones Sala y comedor amoblados. Garaje 12,50. Bodega 5,09 m2. Tiene llave digital con clave El departamento se encuentra ubicado en la Ciudadela Adace, calle 14 NE S/N Mz. 60-9 Edificio QUO. Luxury Apartments en la ciudad de Guayaquil Frente al Sonesta Hotel Diagonal al C.C Mall del Sol A 5 minutos del aeropuerto y terminal terrestre Cerca de restaurantes, supermercados, instituciones financieras y empresariales Vía de acceso a diferentes puntos de la ciudad Seguridad las 24 horas Piscina Gym Sala de Cine Lobby principal Recepción 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $113.029
- Diferencia
- $76.971 más
- 68.1% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.209/m²
$721/m²$2.959/m²
- esta · $2.209/m²
- mediana · $1.314/m²
- franja habitual · $947–$1.742/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$86.000Venta Departamento Kennedy Norte 1er Piso 2 Habitaciones Garaje, Guayas
Menos por m²$1.075/m²$1.134/m² menos que esta (51.3%)
a 1.26 km
80 m²22
$139.000Departamento de Venta o Alquiler en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.390/m²$819/m² menos que esta (37.1%)
a 1.29 km
100 m²22
$165.000Departamento de Venta Kennedy Torres del Hilton, Guayas
Menos por m²$1.774/m²$435/m² menos que esta (19.7%)
a 0.95 km
93 m²23
$216.000Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.959/m²$750/m² más que esta (33.9%)
a 1.19 km
73 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
QUO, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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