
Venta de Departamento con 2 Habitaciones en Urdesa Norte Ak, Guayas
Menos por m²$725/m²$2.234/m² menos que esta (75.5%)
a 1.49 km
$216.000
Guayaquil, Guayas
Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas
Departamento en venta • $216.000 • Área 73 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Departamento de ESTRENO en Venta. Torre Millenium, junto al World Trade Center en la Avenida Francisco de Orellana. Kennedy Norte. Área útil: 73,47 m² + Parqueo ESPECIFICACIONES: - Cocina abierta con mesón desayunador, anaqueles. Incluye cocina empotrada y extractor de olores/atrapa grasa. *Nuevos. Espacio para refrigerador: 87cm de ancho x 1,85 m de alto x 70cm de profundidad. - Sala (2,60 x 3,21)m, tiene ventanal con hermosa vista a la ciudad. Excelente iluminación natural. - Anexo oculto se encuentra el cuarto de lavadora. Incluye calentador de agua. - Comedor (2,46 x 3,36)m - Dormitorio principal (2,85 x 3,85)m + Doble Closet + Baño completo. - Dormitorio 2 (3,07 x 2,70)m + Closet con cajoneras + Baño completo compartido baño social (doble ingreso). * Dormitorios cuentan con vista panorámica a la ciudad, amplias ventanas aportan buena iluminación natural. - Control termostato para central de aire en todos los ambientes. - Intercomunicador. - Departamento ubicado en el piso 13, acceso por ascensor con tarjeta. - Incluye estacionamiento para 1 vehículo. EDIFICIO CUENTA CON: - Majestuoso Lobby con doble altura para ingreso principal. Recepción y control de acceso. - Exclusiva Área Social con Piscina y Gimnasio. - Parqueo para Visitas. - Edificio inteligente con seguridad y vigilancia 24/7. - 3 Ascensores de última generación. Precio de Venta: $216.000 Privilegiado por ser el sector bancario, hotelero, gastronómico, comercial y médico, más importante de la ciudad.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.959/m²
La franja es la mitad central de los 131 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$725/m²$2.234/m² menos que esta (75.5%)
a 1.49 km

$1.075/m²$1.884/m² menos que esta (63.7%)
a 1.19 km

$1.314/m²$1.645/m² menos que esta (55.6%)
a 0.72 km

$1.939/m²$1.020/m² menos que esta (34.5%)
a 1.2 km

$2.785/m²$174/m² menos que esta (5.9%)
a 1.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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