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En ventaDepartamento

$216.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 73 m²

Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas

Torre Millenium, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$216.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta73 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $216.000 • Área 73 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

73
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento de ESTRENO en Venta. Torre Millenium, junto al World Trade Center en la Avenida Francisco de Orellana. Kennedy Norte. Área útil: 73,47 m² + Parqueo ESPECIFICACIONES: - Cocina abierta con mesón desayunador, anaqueles. Incluye cocina empotrada y extractor de olores/atrapa grasa. *Nuevos. Espacio para refrigerador: 87cm de ancho x 1,85 m de alto x 70cm de profundidad. - Sala (2,60 x 3,21)m, tiene ventanal con hermosa vista a la ciudad. Excelente iluminación natural. - Anexo oculto se encuentra el cuarto de lavadora. Incluye calentador de agua. - Comedor (2,46 x 3,36)m - Dormitorio principal (2,85 x 3,85)m + Doble Closet + Baño completo. - Dormitorio 2 (3,07 x 2,70)m + Closet con cajoneras + Baño completo compartido baño social (doble ingreso). * Dormitorios cuentan con vista panorámica a la ciudad, amplias ventanas aportan buena iluminación natural. - Control termostato para central de aire en todos los ambientes. - Intercomunicador. - Departamento ubicado en el piso 13, acceso por ascensor con tarjeta. - Incluye estacionamiento para 1 vehículo. EDIFICIO CUENTA CON: - Majestuoso Lobby con doble altura para ingreso principal. Recepción y control de acceso. - Exclusiva Área Social con Piscina y Gimnasio. - Parqueo para Visitas. - Edificio inteligente con seguridad y vigilancia 24/7. - 3 Ascensores de última generación. Precio de Venta: $216.000 Privilegiado por ser el sector bancario, hotelero, gastronómico, comercial y médico, más importante de la ciudad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$216.000
A la mediana de comparables
$75.808
Diferencia
$140.192 más
184.9% más por m²

Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.959/m²

$725/m²$2.959/m²
  • esta · $2.959/m²
  • mediana · $1.038/m²
  • franja habitual · $730$1.495/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 131 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$216.000

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