$350.000
Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$1.568/m² menos que esta (63.7%)
a 3.03 km
391 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$303.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 123 m²
Departamento de Venta en Santana Lofts Piso 15, Guayas
Puerto Santa Ana, Edificio Santana Lofts, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta123 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $303.000 • Área 123 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
123
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Imagina despertar con la mejor vista a la ciudad! terraza y vista al Río Guayas, en una de las zonas más exclusivas de Guayaquil, a 3 minutos del Centro de Guayaquil y sobre la vía principal, que te conecta a las principales arterias viales de la ciudad. Y lo mejor, a un precio excepcional. 3 habitaciones, 1 de ellas en planta baja, 1 c/u con baño privado, aire acondicionado, cortinas y mamparas de vidrio. Lavandería y habitación de servicio. Área útil: 123.76 M2 Área privativa: 50.43 M2, Área común: 113.97 m2, 2 Parqueos y bodega. Total: 294.15 M2 Piscina, Gimnasio, Zona para mascotas, pista para correr, salón de eventos. Seguridad y privacidad garantizadas. Rodeado de locales comerciales, restaurantes, zonas de turismo, hospitales, entre otros. Asegúrate un estilo de vida vibrante y cosmopolita ¿Deseas conocerlo? ¡Agenda una visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $303.000
- A la mediana de comparables
- $269.831
- Diferencia
- $33.169 más
- 12.3% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.463/m²
$895/m²$3.529/m²
- esta · $2.463/m²
- mediana · $2.194/m²
- franja habitual · $1.997–$2.859/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$329.000De Estreno Puerto Santa Ana. Santa Ana Loft. Espectacular Penthouse 3 Dorm. de Venta, Guayas
Menos por m²$1.958/m²$505/m² menos que esta (20.5%)
a 3.28 km
168 m²34
$339.000Departamento en Venta en Santana Lofts, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$2.146/m²$318/m² menos que esta (12.9%)
a 3.1 km
158 m²23
$226.846Departamento en Venta, Proyecto Yoo Guayaquil, Puerto Santa Ana. Guayas
Más por m²$2.908/m²$445/m² más que esta (18.1%)
a 2.88 km
78 m²22
$180.000Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Más por m²$3.529/m²$1.066/m² más que esta (43.3%)
a 3.1 km
51 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana, Edificio Santana Lofts, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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